一、房地产开导投资完成情况伪娘 露出
伪娘 露出
1—7月份，世界房地产开导投资60877亿元，同比下跌10.2%(按可比口径筹画，详见附注6)；其中，住宅投资46230亿元，下跌10.6%。
汉服足交
1—7月份，房地产开导企业房屋施工面积703286万平淡米，同比下跌12.1%。其中，住宅施工面积491532万平淡米，下跌12.7%。房屋新开工面积43733万平淡米，下跌23.2%。其中，住宅新开工面积31684万平淡米，下跌23.7%。房屋实现面积30017万平淡米，下跌21.8%。其中，住宅实现面积21867万平淡米，下跌21.8%。
二、新建商品房销售和待售情况
1—7月份，新建商品房销售面积54149万平淡米，同比下跌18.6%，其中住宅销售面积下跌21.1%。新建商品房销售额53330亿元，下跌24.3%，其中住宅销售额下跌25.9%。
7月末，商品房待售面积73926万平淡米，同比增长14.5%。其中，住宅待售面积增长22.5%。
三、房地产开导企业到位资金情况
1—7月份，房地产开导企业到位资金61901亿元，同比下跌21.3%。其中，国内贷款9216亿元，下跌6.3%；利用外资17亿元，下跌45.0%；自筹资金22057亿元，下跌8.7%；定金及预收款18693亿元，下跌31.7%；个东说念主按揭贷款8748亿元，下跌37.3%。
四、房地产开导景气指数
7月份，房地产开导景气指数(简称“国房景气指数”)为92.22。
表1 2024年1—7月份世界房地产开导和销售情况
决策
完满量
同比增长(%)
房地产开导投资(亿元)
60877
-10.2
其中：住宅
46230
-10.6
办公楼
2493
-5.7
交易营业用房
4175
-12.8
房屋施工面积(万平淡米)
703286
-12.1
其中：住宅
491532
-12.7
办公楼
28977
-8.7
交易营业用房
61284
-12.1
房屋新开工面积(万平淡米)
43733
-23.2
其中：住宅
31684
-23.7
办公楼
1179
-22.1
交易营业用房
2883
-25.0
房屋实现面积(万平淡米)
30017
-21.8
其中：住宅
21867
-21.8
办公楼
799
-31.4
交易营业用房
2246
-20.0
新建商品房销售面积(万平淡米)
54149
-18.6
其中：住宅
45401
-21.1
办公楼
1327
-6.9
交易营业用房
3220
-5.7
新建商品房销售额(亿元)
53330
-24.3
其中：住宅
46787
-25.9
办公楼
1722
-10.4
交易营业用房
3181
-12.0
商品房待售面积(万平淡米)
73926
14.5
其中：住宅
38238
22.5
办公楼
5242
10.1
交易营业用房
14311
1.7
房地产开导企业今年到位资金(亿元)
61901
-21.3
其中：国内贷款
9216
-6.3
利用外资
17
-45.0
自筹资金
22057
-8.7
定金及预收款
18693
-31.7
个东说念主按揭贷款
8748
-37.3
点击下载：干统统据表
表2 2024年1—7月份东中西部和东北地区房地产开导投资情况
地 区
投资额
同比增长
(亿元)
住 宅
(%)
住 宅
世界臆测
60877
46230
-10.2
-10.6
东部地区
36879
27245
-8.9
-9.2
中部地区
11954
9776
-10.9
-10.9
西部地区
10655
8118
-12.0
-13.1
东北地区
1390
1091
-20.8
-20.3
表3 2024年1—7月份东中西部和东北地区房地产销售情况
地 区
新建商品房销售面积
新建商品房销售额
完满数
同比增长
完满数
同比增长
(万平淡米)
(%)
(亿元)
(%)
世界臆测
54149
-18.6
53330
-24.3
东部地区
25203
-16.2
32728
-24.4
中部地区
13661
-22.3
9575
-26.5
西部地区
13331
-19.6
9655
-22.6
东北地区
1954
-13.3
1373
-16.2
附注
1.决策阐发注解
房地产开导企业今年完成投资：指阐扬期内完成的统统用于房屋建造工程、地盘开导工程的投资额以及公益性建筑和地盘购置费等的投资。该决策是累计数据。
新建商品房销售面积：指阐扬期内出售新建商品房屋的公约总面积(即两边签署的郑重买卖公约中所说明的建筑面积)。该决策是累计数据。
新建商品房销售额：指阐扬期内出售新建商品房屋的公约总价款(即两边签署的郑重买卖公约中所说明的公约总价)。该决策与新建商品房销售面积同口径，亦然累计数据。
商品房待售面积：指阐扬期末已实现的可供销售或出租的商品房屋建筑面积中，尚未销售或出租的商品房屋建筑面积，包括以客岁度实现和本期实现的房屋面积，但不包括阐扬期已实现的拆迁还建、统建代建、全球配套建筑、房地产公司私用及盘活房等不可销售或出租的房屋面积。
房地产开导企业今年到位资金：指房地产开导企业阐扬期内本体用于房地产开导的各式货币资金。具体细分为国内贷款、利用外资、自筹资金、定金及预收款、个东说念主按揭贷款和其他资金。该决策是累计数据。
房屋施工面积：指房地产开导企业阐扬期内施工的统统房屋建筑面积。包括本期新开工的面积、上期跨入本期陆续施工的房屋面积、上期停缓建在本期规复施工的房屋面积、本期实现的房屋面积以及本期施工后又停缓建的房屋面积。多层建筑物的施工面积指各层建筑面积之和。
房屋新开工面积：指房地产开导企业阐扬期内新开工建造的房屋面积，以单元工程为核算对象。不包括在上期开工跨入阐扬期陆续施工的房屋建筑面积和上期停缓建而在本期复工的建筑面积。房屋的开工以房屋郑重开动破土刨槽(地基处置或打永恒桩)的日历为准。房屋新开工面积指整栋房屋的统统建筑面积，不可分割筹画。
房屋实现面积：指阐扬期内房屋建筑按照经营要求已统统完工，达到住东说念主和使用要求，教育收强劲及格或达到实现验收轨范，可郑重打法使用的各栋房屋建筑面积的总数。
2.统计边界
有开导谈判步履的统统房地产开导谈判法东说念主单元。
3.走访行为
按月(1月份之外)进行全面走访。
4.世界房地产开导景气指数简要阐发
世界房地产开导景气指数(简称“国房景气指数”)驯服经济周期波动的表面，以景气轮回表面与景气轮回分析行为为依据，行使时辰序列、多元统计、计量经济分析行为，以房地产开导投资为基准决策，录取了房地产投资、资金、面积、销售干系决策，剔除季节成分的影响，包含了当场成分，领受增长率轮回行为编制而成，每月凭据新加入的数据对历史数据进行翻新。国房景气指数遴荐2012年为基年，将其增长水安妥为100。时常情况下，国房景气指数100点是最合适的景气水平，95至105点之间为收尾景气水平，95以下为较低景气水平，105以上为偏高景气水平。
5.东、中、西部和东北地区画分
东部地区包括北京、天津、河北、上海、江苏、浙江、福建、山东、广东、海南10个省(市)；中部地区包括山西、安徽、江西、河南、湖北、湖南6个省；西部地区包括内蒙古、广西、重庆、四川、贵州、云南、西藏、陕西、甘肃、青海、宁夏、新疆12个省(市、自治区)；东北地区包括辽宁、吉林、黑龙江3个省。
6.同比增速阐发
房地产开导投资、新建商品房销售面积等决策增速均按可比口径筹画。阐扬期数据与上年已公布的同时数据之间存在不可比成分，不可径直比拟筹画增速。主要原因是：(一)进一步明确房地产开导统计界定轨范，将妥贴房地产开导统计轨范的样式纳入统计边界，剔除单纯一级地盘开导等非房地产开导样式。(二)加强商品房销售数据审核，剔除退房和具有典质性质等非商品房销售数据。(三)加强统计司法，对发现的问题数据按照干系礼貌进行了改正。